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绘就产业集群发展之美

来源:全讯网新2 2019-08-03 14:23

  大美汕头,美于业兴。企业产业的集群发展,已然成为汕头在打造现代化沿海经济带重要发展极、加快建设省域副中心城市的过程中重要的一环。龙湖区作为汕头经济特区发祥地,是特区二次创业的重要发展极。近年来,龙湖区委区政府坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,主动作为,攻坚克难,全力推进万吉工业区扩园提质、龙湖东部产业园征地、低效产业用地再利用等工作,为企业产业的发展提供了广阔平台,绘就产业集群发展之美。

  扩园增效,破解瓶颈

  拓产业集群发展之基

  要实现集群发展,地盘够“大”是首要条件。对此,龙湖区精心组织部署,下大力气扩园增效,努力破解园区发展瓶颈。记者了解到,为推动龙湖区工业园区提质增效,龙湖工业园区管理办公室主动作为,协同有关部门全力推进万吉扩园和龙东产业园征地工作。“按区的工作部署,我们绘制了万吉征地一张图,共涉及9片,约450亩用地,目前已完成两片用地征收,共119亩的规划调整和征地过会以及龙东产业园已完成征地676亩工业用地过会。”龙湖工业园区办相关负责人表示,下一步,该办将重点突破用地约52亩土地、第四个片区250亩用地的征收工作,配合街道进一步细化相关工作,协调好村居留用地选址等问题。

  《关于汕头市中心城区促进低效产业用地再利用》是市委市政府为实现我市土地资源循环利用,提高土地利用效率的重大举措。为了做到精准发力,促进该项工作有序推进,龙湖工业园区办对园区企业进行全面摸查,同时联合有关部门先后多次召开政策宣讲解读会,为园区企业详细解读相关政策,帮助企业结合自身实际用好用活政策,提高企业的知晓率、参与率。经过努力,园区低效产业用地再利用取得较好开局,目前共有汕头市龙湖区佳艺实业有限公司等7家企业的低效用地开工、在建或竣工,用地总面积276.14亩,规划建筑面积19.3万平方米,以上项目容积率最高达4.3。这些项目的建设激活和释放了产业新动能新空间,提高了龙湖工业园区用地整体利用水平,将形成园区经济的新增长点。

  盘活园区闲置土地,是拓展园区发展空间的另一重要途径。通过摸查,园区办发现万吉工业园区内现有汕头航空投资股份有限公司等4宗闲置土地,面积约112.92亩,市自然资源局正会同有关部门制订四宗闲置土地处置方案,“我们就是要以强化产业集聚和辐射带动功能,提高园区土地利用效率。”龙湖工业园区办相关负责人告诉记者。辖区的又一“重头”粤东物流新城项目的相关工作也正平稳推进。

  建设加速,打造特色

  展产业集群发展未来之景

  随着新溪、外砂两地征地工作的顺利推进,龙湖所辖龙东产业园区的开发建设同步加速。龙东产业园位于龙湖区东部、外砂河西岸,规划总用地面积为13649亩,园区分为外砂片区和新溪片,其中外砂片1152亩。新溪片12497亩。金鸿公路、凤东路、长江路和东兴路等城市主干路穿越片区,为产业园区提供了良好的交通区位和发展优势。产业园项目包括基础设施板块、园区板块和特色产业板块。其中,产业园区板块范围包括龙东产业园区和外砂工业园区两个园区,特色产业板块范围包括外砂、新溪两镇特色小镇建设,通过统筹规划、项目带动把两镇打造建成“宜居、宜业、宜游”的特色小镇。

  “先行的规划也将给周边片区带来积极的影响。”龙湖区相关负责人表示,产业园基础设施及配套项目主要为外砂、新溪两镇5条市政道路及配套设施的建设,其中青年路、环场北路2条道路位于外砂镇,东兴路、新兴路、津东路3条道路位于新溪镇,5条道路总长17.6公里,总面积89万平方米,征地总面积1500亩,拆迁面积27万平方米,工程总投资33.2亿元,“5条道路的建设将为汕头市新东区中北部开发建设奠定基础,彻底打通两镇发展脉络,同时为龙东产业园和外砂工业园区建设先行构筑大路网骨架,加快推动项目落地。”

  “产业园将重点发展新材料、新能源、生物医药、高端新型电子信息、高端装备制造为主的战略性新兴产业和以科技孵化、创意研发、总部基地、商业商务、现代物流等为主的现代服务业,努力建设粤东区域创新高地。”龙湖区相关负责人告诉记者,龙东产业园拟按照近、中、远三个时序,推动园区建设,“近期建设为2016至2020年,包括启动可建设用地约3546亩,其中新溪启动区2396亩,外砂启动区1150亩作为首期征地开发建设启动区。中期建设是2020至2025年,包括土地调整,置换一般农用地约2190亩。2025至2030年则是远期建设,包括将约8504亩基本农田作为园区发展备用地,积极争取国家土规政策调整支持。”

  服务升级,助力企业

  现产业集群发展之光